夫妻共同贷款买房，离婚后房产如何划分？

离婚后房产划分需协商或起诉。依据《中华人民共和国民法典》，共同贷款购房视情况归共同或个人所有。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产划分需协商或起诉。具体操作：1.协商分割，双方达成一致后签订协议；2.协商不成，起诉至法院，提交购房证据，法院依据《民法典》判决。
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房产划分可通过协商或起诉解决。若双方能达成一致，则协商分割；若协商不成，则需通过法律途径起诉分割，法院将依据法律规定判决。