房子验收后出现问题怎么办

房子验收后有问题，应及时与开发商沟通解决。根据《商品房销售管理办法》等，购房者有权要求修复或赔偿。若问题严重，如结构安全隐患，不及时处理可能危及居住安全，造成财产损失或人身伤害。
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验收后房子有问题，需分情况处理。1. 小问题如墙面裂缝，与开发商协商维修；2. 大问题如面积严重不符，要求退房或赔偿；3. 开发商不配合，向住建局投诉或起诉；4. 涉及结构安全，立即撤离并报告相关部门。
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房子验收后出现问题，常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。应先与开发商协商，协商无果可向住建部门投诉，或依据购房合同提起民事诉讼，选择时需考虑效率与成本。