业主跟物业打官司?

业主在起诉物业公司时，除了提交起诉状外，还需根据《民事诉讼法》第六十七条‘当事人对自己提出的主张，有责任提供证据’的规定，准备双方主体资格证明，如身份证、房产证、物业公司营业执照等，以及能证明物业违约或侵权行为的证据，如服务合同、照片、视频、录音、维修记录、缴费凭证等。这些材料将帮助法院更好地了解案件情况并作出公正判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若纠纷涉及物业服务质量、费用收取、公共区域管理等问题，业主应：1. 对于服务质量问题，收集服务不到位的照片、视频；2. 对于费用问题，准备缴费凭证、不合理收费的通知或账单；3. 对于公共区域管理问题，提供现场照片、视频或相关证人证言。有针对性地准备证据能增强诉讼的有效性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，业主可先尝试与物业公司协商，或请求业委会、社区调解组织介入调解。若调解无果，再考虑仲裁或诉讼。根据《物业管理条例》，业主、物业服务企业应当遵守法律、法规以及管理规约，履行物业服务合同。通过非诉讼途径解决纠纷，通常更为高效且成本较低。