商品楼房屋顶防水问题导致室内漏水，物业应该

物业是否赔偿需视情况而定，保修期内开发商承担，过期则动用维修资金。依据《建筑工程质量管理条例》，5年内防水问题由开发商负责，超过则通过公共维修资金维修。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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常见处理方式是保修期内找开发商，过期则申请维修基金。选择处理方式需根据漏水发生时间判断，保修期内（5年）直接联系开发商维修，过期则向物业报修并申请动用公共维修资金。
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视情况处理。1.保修期内（5年）：直接联系开发商，要求其承担维修责任，依据《建筑工程质量管理条例》规定处理。2.保修期外：先向物业公司报修，然后会同业主委员会向物业维修资金管理中心申请动用公共维修资金，由专业工程人员现场查勘并安排维修。