买卖房屋合同有法律效力吗

房屋买卖合同满足法定条件即具法律效力。依据《民法典》，需行为人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规或违背公序良俗。否则，合同可能无效，导致权益受损。
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处理房屋买卖合同效力问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及专业性，协商不成可考虑诉讼或仲裁，依据具体情况选定最适合的方式。
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房屋买卖合同效力视情况而定。具体操作：1. 核查合同是否满足《民法典》规定条件；2. 如有问题，及时与对方协商修改；3. 协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼；4. 保留证据，确保权益不受损。